新婚さん＆子育て世代に人気急上昇！難波まで約30分！快適なリノベ団地ライフ♪│UR賃貸住宅「金剛団地」

こんにちは、さかにゅー編集室です！
堺・南河内エリアで「新生活をスタートしたいけど、家賃や初期費用が気になる…」という声を、最近よく耳にします。

そんな皆さんに今回おすすめしたいのが、富田林市にあるUR賃貸住宅「金剛団地」です！
南海高野線「金剛駅」から難波まで約30分の、都会の便利さと田舎の穏やかさを兼ね備えたいま注目のベッドタウン♪

「新婚さんや子育て世代にも優しい暮らしができる」との噂を聞き、さかにゅーライターのゆうが実際に現地を調査してきました！
若い世代の“これからの暮らし”を体感してきた様子をたっぷりレポートします♪

UR賃貸住宅：金剛(富田林市)の賃貸物件情報

難波まで最短約30分！富田林から都心への通勤・通学も快適

正直、「富田林って大阪市内から遠いんじゃ？」と思っていましたが、実際にアクセスを調べてびっくり！

• 南海高野線「金剛」駅から、南海高野線「なんば」駅まで約30分！

• 南海高野線「金剛」駅から、バスで4～12分→徒歩1～12分！

• 南海高野線「金剛」駅から、徒歩8～24分！

難波まで約30分なら、堺市内の物件と変わらない！むしろ家賃を抑えて広い部屋に住めるのは魅力的♪

緑に囲まれた街並み！リノベーション団地で“今っぽい暮らし”を

金剛団地は大阪府内のUR賃貸住宅で最大級の約5000戸が整備されている、ひとつの街のような団地。

敷地内の道路や植栽がきれいに整備され、歩くだけで心が落ち着く空間が広がっています。

周辺にはスーパー、ドラッグストア、図書館、行政サービス、教育施設などがそろい、日常生活がこのエリアで完結します！

実際に見学！リノベーションされた2タイプのお部屋をチェック☆

今回、ライターゆうが見学したのは「金剛団地」の中でも人気の高い「2DK」と「2LDK」のリノベーションタイプのお部屋。
どちらも1960年代に建てられた団地を、現代のライフスタイルに合わせてリニューアルした住戸です。

今回は、UR都市機構の長瀬さんに案内していただきました！

【2DK】広々ウォークインクローゼット付き！かわいい壁紙でテンションアップ♪

まず見学したのは、「2DK」のお部屋。▼

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もともと3DKだった間取りをリノベーションで2DKに変更し、ひと部屋をウォークインクローゼット付きの洋室へと大胆にリフォームしたお部屋です。

人気の北欧テイストで、爽やかなカラーの壁紙が印象的なダイニング・キッチンは約9.5畳。

大きなダイニングテーブルも置けちゃう広々空間で、壁紙に合わせたおしゃれなレイアウトを楽しむことができそうですね！

大きな物入もあるので、食品や日用品のストックの保管や、ホットプレートなどの調理家電の収納にも便利！

奥行きもあるので、収納ボックスを使って縦の空間を有効活用すると、ダイニング周りの雑多なものがすっきり片付きそうです♪

キッチンのつるっとした壁材は、サッと水拭きだけで綺麗になるので掃除もラクラク☆

隣接する約7.7畳の洋室は、ウォークインクローゼットが特徴的！

南向きのバルコニーからは自然光がたっぷり入るので、明るく開放感があります。

壁の一部がピンク色のクロスで、可愛らしい雰囲気のウォークインクローゼットは、秘密基地みたいなワクワク空間。

ちょっとした書斎にもなりそうな程ゆとりがあるので、衣類以外も収納可能♪

床面に引き出し式ケースやキャスター付きワゴンを置くと、バッグ・スーツケース・趣味の道具などの大きなものもまとめて収納できそう！

ゆったりしているので、リビング兼寝室としても使えそうなお部屋でした。

ウォークインクローゼットがあるだけで、部屋の片付き方が全然違う！服や荷物をすっきり収納できるから、リビングに生活感が出にくいのがいいですね。

さらに、4畳の和室は子ども部屋やワークスペース・寝室にもぴったり。

畳の香りが心地よく、どこか“ほっとする落ち着き”が感じられる空間でした。

大きな押入はふとん収納にピッタリ！また、扇風機やヒーター・こたつ布団など、季節の家電や布物をまとめて収納できます！

ファミリー世帯や2人暮らし、在宅ワークをされている方にもおすすめの間取りです♪

【2LDK】14.4畳のLDKが魅力！ゆったりくつろげるリビングダイニング☆

続いて見学したのは、リノベーションタイプの中でも人気の高い「2LDK」のお部屋。▼

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このお部屋の一番の特徴は、なんといっても約14.4畳の広々リビング・ダイニング・キッチン！

開放的な南向きのバルコニーに面した大きな窓から光が差し込み、取材時も昼間は照明いらずの明るさでした。

団地って聞くとコンパクトな印象があったけど、このリビングは本当に広い！家族でゆったりくつろげるし、ダイニングテーブルとソファを置いても余裕があります♪

明るい色味の室内は清潔感があり、窓から差し込む光を優しく反射し、シンプルながらも上質な暮らしを感じさせてくれます。

和室が2部屋あるので、寝室・子ども部屋・客間など、使い方は自在。

モダンなネイビーブルーの襖がお部屋のアクセントに！まるで北欧デザインのようなスタイリッシュさが魅力的です♡

この色使いのおかげで、洋風のリビングとも自然に繋がる空間になっていました！

同じ間取りでもインテリアテーマが違うから、内見のときに“どっちの雰囲気が好きか”を見比べるのもおすすめ！

今回取材をしたリノベーションされたお部屋では、洗濯機置き場を室内に新設。快適な洗濯動線が実現し、毎日の家事がぐっと楽になります！

キッチンの収納が充実しているのも嬉しいポイント！私は、白いスクエアタイルのレトロな壁がお気に入りです♪

どちらのタイプも共通するのは、「懐かしさ＋今っぽさ」の心地よさ

金剛団地のリノベーション住戸は、昔ながらの懐かしさと新しさの絶妙なバランスが魅力。

鉄筋コンクリート造及びプレキャストコンクリート造のしっかりした造りと、明るい内装・最新設備が組み合わさって、どこか懐かしいけど今の暮らしにしっくり馴染む住空間に仕上がっています。

収納の多さ、風通しのよさ、日当たりの良さなど、毎日の「暮らしやすさ」を実感できる工夫が随所に感じられました！

 編集部メモ

• 南向きバルコニーで日当たり抜群！
• 押入れ＋WIC＋物入など収納力が高い！
• 和室ありで落ち着いた雰囲気！畳好きにも嬉しい♪

さらに、団地内には管理サービス事務所があり、「ゆあ～メイト」や「くらしつながるサポーター」が常駐しているので、入居後の安心感も抜群です。

地域とつながる！「わっくCafe」と「∞KON ROOM」がすごかった！

日替わりオーナーが営む「わっくCafe」

団地内の中心にあるのが、地域交流カフェ「わっくCafe」。

ここでは日替わりオーナーが、曜日ごとにカフェやバー、タロット占いなどをオープン！

カフェ利用だけでなく、自分でお店を出すことも可能なんです。

カフェ内のボックスショップスペースには、手作り作品などを展示販売することができます。

さまざまな人たちが店主となって趣味や得意を活かしながら、居場所の提供や自己実現を目指しています！

第2水曜（17時～19時）・第4土曜（11時～13時）には、「カレー食堂」を実施！

こども100円・おとな300円で利用することができ、食事を通して子どもや地域の方の集いの場となっています。（子どもだけでもOK！）

常連さん同士が自然に挨拶していて、温かい雰囲気でした。思わず長居たくなる落ち着いた空間♪

わっくCafe　公式サイト

金剛地区魅力向上拠点「∞KON ROOM（インフィニットコンルーム）」

もう一つの注目スポットが、「働く・学ぶ・集う」をテーマにした共創拠点「∞KON ROOM」。

テレワーク用のワークスペースや学生の自習室としても利用可能で、まさに“暮らしながら働く・学ぶ”を実現できる場所になっています。

利用者の方の「こんな場所にしたい」「こんなのがあったらいいな～」という思いがたくさん掲示されており、みんなで創り上げている施設だと実感。

夏休みには大阪大谷大学教育学部の学生さんが小中学生の勉強をサポートしたり、子どもを預けて自分時間を過ごすことができる「保育付きおひとりさまタイム」を定期的に開催していたりとセミナーやイベントも充実しています。

住むだけじゃなく、地域の中で“自分らしい時間”を過ごせる。そんな新しい暮らし方がここにはあると感じました！

∞KON ROOM　公式インスタグラム

団地広場＆外壁修繕でさらに快適に！

金剛団地では、住環境をより快適にするための修繕・改修も進行中です！

団地を美しく保ち、建物の耐久性を高めるために、大規模な外壁修繕も行われています。見た目の印象が一新され、団地全体が明るい雰囲気に！

また、団地内の道は、歩きやすさを考慮したインターロッキングブロックなどでの整備が順次進められています！

ベビーカーや車椅子でも快適に移動することができます。整備された緑や景観を眺めながら毎日安心して過ごせそう♪

▲金剛団地広場：完成イメージ図

さらに、金剛団地広場の修繕も進んでいます！住民の皆さんが自然と集える、魅力的なコミュニティの中心地になるのが楽しみですね♪

こうした快適な暮らしのための設備や環境を整える取り組みによって、金剛団地はこれからも“住み続けたい街”へと進化しています。

まとめ：都心アクセス・家計サポート・地域のつながり。3拍子そろったUR金剛団地！

富田林市のUR金剛団地は、

• 家計に優しい初期費用

• 都心アクセスの良さ

• 温かい地域コミュニティ

この3つが見事にそろった“新世代の住まい”でした。

新婚さんや子育て世帯にとって、「家を選ぶ＝暮らしを選ぶ」。金剛団地なら、そのスタートを経済的にも心地よく始められると実感しました！

最新の空室情報はUR都市機構の公式サイトからチェックできます。ぜひ、現地見学で“自分らしい暮らし”を体感してみてください！

UR賃貸住宅：金剛(富田林市)の賃貸物件情報

UR賃貸住宅　金剛 団地のくらし

家計に優しい4つの“ナシ”！UR団地は若年世帯の強い味方

注目ポイントは、UR賃貸ならではのコスパの良さ！一般的な賃貸と比べて初期費用が驚くほど抑えられます。

• 礼金ナシ：引っ越し費用を大幅カット！新しい家具も買い揃えられる♪

• 仲介手数料ナシ：仲介会社を挟まないから、さらに初期費用節約！

• 更新料ナシ：契約は自動更新で面倒な手続きは不要。長く住んでも無駄な費用ゼロ！

• 保証人ナシ：お申込み時に必要書類をご提出いただき、ご本人の資格確認をさせていただくのみ！

「引っ越しはお金がかかる…」「手続きとかも色々面倒そう…」と思っていたけど、シンプルで驚き！
家賃もリーズナブルで、若い世代の新生活にぴったりな仕組みだと実感しました♪

【期間限定キャンペーン：家賃がお得に？！】

お部屋探しキャンペーンであーる。（2025年11月28日（金）～2026年3月31日（火）まで）

○対象物件で3 年または5 年間家賃がお得に！

概要：対象住戸に限り、キャンペーン家賃が適用となります
要件：①キャンペーン期間中に対象住戸に申し込んだ人
　　　② UR 賃貸住宅の入居資格要件を満たす人
適用期間：入居開始可能日から3年または5年間（対象住戸による）

その他：①期間終了後は4年目または6年目以降の家賃が適用
 　　　　②期間終了後、キャンペーン家賃適用時に預けた敷金と4年目または6年目以降家賃適用時の敷金との差額を払う必要があります

○最大2 カ月分の家賃が無料に！

※2025/11/28（金）～2026/2/2（月）申し込み分まで。詳細は問い合わせください。
※フリーレント対象物件は、UR 都市機構が物件ごとに定める期間中に申し込むと、入居開始可能日から月額家賃の1カ月または2カ月相当分が無料になります。
※1カ月フリーレントは1年以上、2カ月フリーレントは2年以上の継続居住が条件です。
※フリーレントを2カ月利用する場合で、同時に家賃などの一時払い制度を利用する場合は、2年分の家賃を支払う必要があります。
※フリーレントを利用する場合は、他制度と併用できない場合があります。

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